Blog

C’est l’histoire d’un promoteur qui, selon l’acquéreur, construit un appartement (trop ?) petit…

C’est l’histoire d’un promoteur qui, selon l’acquéreur, construit un appartement (trop ?) petit… Un promoteur vend un appartement (en l’état futur d’achèvement) à un couple. Mais, une fois les travaux achevés, le couple trouve que l’appartement est plus petit que ce à quoi il s’attendait. Et une expertise confirme qu’il manque effectivement 21,79 m²… Ces [..]

Read More

Le projet de loi Energie et Climat a été adopté

LEGISLATIF. Le projet de loi Energie et Climat a été adopté en fin de semaine par la Chambre haute, en première lecture. Avec une modification importante associant la décence des logements à un seuil de performance énergétique bien précis. Le texte sera examiné en commission mixte paritaire le 25 juillet. Les “passoires thermiques” déchaînent les passions [..]

Read More

C’est l’histoire d’un vendeur qui voit le futur acquéreur de sa maison (finalement) refuser (brutalement) de l’acheter…

Alors que vendeur et acheteur sont en négociation pour la vente d’une maison, l’acheteur rompt les pourparlers le jour prévu pour la signature du compromis. Mécontent, le vendeur réclame des indemnités pour « rupture fautive des pourparlers ». Il rappelle que l’ex-acquéreur a versé un acompte, matérialisant ainsi sa volonté d’acheter, et que la rupture [..]

Read More

C’est l’histoire d’un couple qui pensait réaliser un investissement immobilier… défiscalisant…

Un couple réalise, par l’intermédiaire d’un conseiller, un investissement et opte pour la réduction d’impôt « monuments historiques » qui permet de déduire, sans limitation, les charges foncières. Mais, au vu de l’ampleur des travaux, l’administration lui refuse cet avantage fiscal… Sur la faute du conseiller estime le couple qui lui réclame une indemnisation à [..]

Read More

Méthodes d’évaluation immobilière : à vos marques, prêt, estimez.

Les outils d’estimation en ligne sont devenus en quelques années des références en matière d’évaluation immobilière. S’ils permettent d’avoir une idée générale des prix de vente d’un bien, ils peuvent également réserver de très mauvaises surprises. Supprimons quelques instants ces outils, quel savoir-faire nous reste-t-il ? Bien que le processus même de l’expertise applique des [..]

Read More

Le crédit immobilier n’a jamais été aussi favorable en France

Paris, 4 juin 2019 (AFP) – Le crédit immobilier affiche des taux d’intérêt historiquement bas à la mi-2019 en France, les banques acceptant des conditions qui n’ont jamais été aussi favorables, accompagnant la hausse des prix sur un marché déformé par des politiques monétaires très accommodantes. “Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils [..]

Read More

Le maire peut-il faire abattre un arbre sur une propriété privée ?

Le maire peut-il faire abattre un arbre sur une propriété privée ? C’est cette question que pose un parlementaire, dans le cas où cet arbre menace de s’abattre. Question : M. Jean Louis Masson expose à M. le ministre de l’intérieur le cas d’un maire d’une petite commune qui constate qu’un arbre planté sur une [..]

Read More