Terra France Expertise & Mediation

TERRA FRANCE EXPERTISE – VOTRE EXPERT IMMOBILIER AGRÉÉ
Notre cabinet d’Expertise vous propose ses services et son assistance dans le domaine de l’expertise en valeur vénale des biens et droits immobilier, médiation/arbitrage, urbanisme, expertise-constat de désordres et malfaçons du bâtiment, habitation et commercial.

Nos clients sont des clients particuliers, publiques et institutionnels, aussi bien français qu’internationaux.

Pour tous vos besoins en expertises ou médiations immobilières – UN SEUL INTERLOCUTEUR
Grâce à son statut d’expert immobilier agréé mais aussi d’expert judiciaire civil et de médiateur, Terra France Expertise peut vous fournir une multitude de services avec un interlocuteur UNIQUE. De plus, en raison de nos compétences, nous pouvons assurer ces services à une clientèle française aussi bien qu’internationale de particuliers ou de professionnels (nous parlons en effet 4 langues : français, anglais, néerlandais et allemand).

NOS PRESTATIONS

Vous choisirez un expert :

  • Respectueux des principes déontologiques en matière d’indépendance, d’impartialité́ et de confidentialité́
  • Respectueux des règles professionnelles édictées par la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière et les normes Européennes d’expertise approuvées par TEGoVA
  • Un rapport complet, précis et documenté, peu contestable
  • Appartenant au 1er Réseau d’experts immobilier en France : Le Centre National de l’Expertise, et bénéficiant à ce titre d’une veille juridique sur là législation, d’une assistance et d’une mise à̀ niveau permanentes sur les techniques d’expertise.

Vous bénéficierez de prestations :

  • Dispensées par un professionnel qualifié, bénéficiant de près de vingt ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier
  • Agréé par le 1er réseau d’experts immobiliers en France
  • Une responsabilité civile professionnelle couvrant la mission

Compétences et méthodes expertales

L’expert :

Un juriste : l’expert doit disposer des connaissances en droit privé (servitudes, droit des loyers…) et en droit public (droit de l’urbanisme, droit de l’expropriation, droit fiscal…).

Un urbaniste : l’expert est ou courant de la totalité du droit d’urbanisme et son influence sur votre dossier.

Un fiscaliste : l’expert doit se tenir informé de la réglementation fiscale et de ses évolutions pour en apprécier l’incidence sur le fonctionnement des marchés immobiliers.

Un technicien : il doit porter un jugement sur les facteurs techniques de la valeur : nature des qualités architecturales, état de l’immeuble, des prestations et des équipements.

Un économiste : la valeur d’échange d’un bien dépend bien plus de l’offre et de la demande, donc du contexte économique, que des qualités techniques du bien. Il ne suffit pas de disposer d’un fichier de références immobilières, il faut interpréter les données, c’est-à-dire procéder à un raisonnement économique.

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