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à
Surface
à
Pièces
Hans-Monique JACOBS
Négociateur Hans-Monique JACOBS
Agent commercial
+33(0) 67 49 35 83 9+33 (0) 626864944

N° RSAC 442973760
RCP 86818509/6507 ALLIANZ
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Camping Haute-Vienne (87) 27 m²
320 000 €
Cliquez sur l'image ci-dessus pour l'agrandir
320 000 €
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Une offre exceptionnelle ! Un camping en plein nature, très spacieux et entouré par une environnement de forêt. Ce camping avec maison est de 2005 et situé sur un site magnifique. Sur une colline entre la forêt avec un vue spectaculaire. Les emplacements sont grandes et spacieuses et il y a des mobiles homes à loyer. Le terrain est 10 hectares en total, beaucoup de place par emplacement et encore de potentiel pour agrandir.

Ce camping c'est une oasis de nature et détente. Sur le camping il y a une ambiance aimable et tout le monde est bienvenue ici.

Il y a plusieurs installations sur le camping, un petit resto rapide, une cuisine à l'extérieur avec friteuse, barbecue et un four. Aussi un bar avec License IV. Les sanitaires sont bien et au norme avec des sanitaires pour handicapées. Un terrain pour jeu-de-boules, partiellement couvert, aussi idéal pour un fête de danse.

La piscine est chauffée (6 x 12 mètres) et au norme avec une douche et des vestiaires. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur et tout au tour il y a une barrière NF.

Au bout du terrain vous trouvez la maison. A l'origine une grange de 1923 transformé en 2001. La maison a besoin un peu de travail, partiellement à rafraichir et à finir la transformation. La maison a une grande espace de 27 m², séjour, cuisine, salle à manger et chambre, avec une poêle à granules de 2010. les fenêtres et les portes sont double vitrage aussi de 2010. Plus loin il y a la salle d'eau avec douche, lavabo et les toilettes. Il y a de la place pour une machine à laver et un sèche linge. Il y a de possibilité d'agrandir la maison, derrière la maison il y a d'espace pour une chambre avec une couloir. Le toit est restauré en 2011 et en bon état.

A côté la maison il y a une grande grange rénové en 2003 et séparé en plusieurs parties : un atelier, un garage, des boxes de stockages et une hangar partiellement ouvert. Un four à pain traditionnel est conservé, très caractéristique et se trouve juste derrière la grande grange.

Une deuxième bloque de sanitaires chauffées sont installées en 2007, avec une grande douche carrelée, des lavabos et deux toilettes. Très propre et en très bon état.

La vente implique l'acquisition de la propriété de la société. Le camping comprend également la voiture casse-croûte, tracteur, tondeuse à gazon, 11 mobile homes et licence4.

Le camping est situé juste à l'extérieur d'une petite ville avec toutes les commerces et une gare SNCF. Vous trouvez ici aussi les médecines, école maternelle et primaire et collège. Les lycées se trouvent à Limoges à 25 minutes. Aussi la grande ville le plus proches avec toutes les hypermarchés, zones industrielles, restaurants, cinémas et la plus belle gare SNCF de l'Europe.

Vous aimez l'eau, la nature et l'espace? A 25 minutes vous trouvez le Lac de Vassivière, le plus grand lac de l'Europe avec ses 1.000 hectares et beaucoup de récréation et plein de plages au tour. Superbe pour les animateurs de sport nautique. Le Limousin est une région très verte et bleue avec beaucoup de forêt et très vallonnées. Une très belle région pour les vacanciers qui cherche la nature.

Un camping avec des chiffres d'affaires raisonnable mais avec encore beaucoup de potentiel. Si vous avez toujours rêvé de commencer un camping, vous avez la chance ! Pour le prix vous trouvez ici un bel affaire avec encore beaucoup de potentiel. Prenez contact immédiate et laissez-vous guider pour réaliser votre projet !

Les points forts :
  • Beaucoup d'espace
  • Belle nature
  • Opportunité unique
1933HJTERRAFRANCE
Mandat N° 1933. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.
Référence1933HJ
DépartementHaute-Vienne (87)
TypeCamping
Surface27.00
Séjour27
Superficie du terrain100000 m² soit 10 ha
Pièces1
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
Epoque, année2005
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageGranulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresAccès handicapés
Cheminée
Climatisation
PiscineOui
12x6 chauffe
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Consommations énergétiques
Logement économe
1359
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)