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Pièces
Hans-Monique JACOBS
Négociateur Hans-Monique JACOBS
Agent commercial
+33(0) 67 49 35 83 9+33 (0) 626864944

N° RSAC 442973760
RCP 86818509/6507 ALLIANZ
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Maison mitoyenne 2 côtés Bénévent-l'Abbaye 137 m²
128 000 €
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128 000 €
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Deux maisons pour un prix ! Au bourg d'un village vivante et sympathique il y a deux maisons ressemblé en une maison spacieuse. Même à l'extérieur il y a beaucoup d'espace ! La maison a juste fini de rénové. Avec pas mal de changements la maison est bien habitable. Rez de chaussée est entièrement rénové. Nouvelles portes et fenêtres, nouvelle cuisine. Le séjour a 34 m² de surface. Une penderie intégrée pour la machine à laver et le chauffe eau. Dans le séjour il y a aussi l'escalier qui donne accès à l'étage et une porte à l'arrière qui va à la terrasse, le cour derrière la maison. A côté le séjour il y a la cuisine/salle à manger (28 m²), juste rénovée et toute neuve. Par la cuisine vous rentrez le véranda (11 m²), une pièce très lumineuse, qui donne aussi accès à la terrasse.

A l'étage à droit et vous trouvez les premières deux chambres. La première chambre (11,5 m²) donne aussi accès à la deuxième chambre, maintenant un salon de beauté. La chambre a une grande penderie intégrée et fait chauffée avec une système de ventilation à partir de la poêle au bois. A gauche vous trouvez encore deux chambres (30 m² et 16 m²). Les deux chambres sont aussi chauffées par la poêle au bois. Les cheminées dans les chambres sont fermées mais elles pourraient fonctionner encore. A l'étage il y a aussi la salle de bain avec un bain, une douche, lavabo et les toilettes. Il y a des radiateurs dans toutes les chambres qui sont chauffées par l'installation de chauffage au fuel.

Le grenier (105 m²) est sur toute la longueur de la maison, éventuellement encore possible de faire des chambres supplémentaires. Le toit est en bon état, aussi juste rénové et réparé.

Sous-sol il y a une cave (28 m²), accessible par l'extérieur. A côté la maison par une grande double porte vous avez accès à votre cour qui donne largement de la place pour une voiture. La maison a aussi une grande grange (72 m²),  un atelier (32 m²) et une deuxième grange derrière (24 m²). Beaucoup d'espace qu'on ne voit pas si on passe devant la maison. Il y a aussi un grand jardin derrière la maison. Dans le jardin vous  trouvez une grotte avec une source d'eau. Par des marches en pierres qui vous emmène sur une autre terrain, il y a des fruitiers.

La maison se trouve dans un très belle village historique avec une grande abbaye qui est une halte sur la route des pèlerins à Santiago de Compostelle. Chaque année il y a des festivals d'été avec le grand finale La Moutonnade, une festival de trois jours en fin aout. Les moutons dans les rues, une grande brocante et une grande spectacle de feu d'artifice le soir qui tirent beaucoup de monde.

Au village vous trouvez toutes les commerces, une supermarché, boucherie, boulangerie, des bars et restaurants, une espace verte pour votre jardin et animaux, une grande centrale de taxis, une pharmacie, un salon de thé, une office de tourisme, une école primaire et un collège, des associations sportives, basket, tennis et football, une maison de retraite, un dentiste, un médecine et une cabinet d'infirmières. Guéret, la préfecture de la Creuse, est à 20 minutes, où vous trouvez encore plus des commerce, un hôpital et la gare SNCF. La Souterraine à 20 minutes il y a aussi toutes les commerces et aussi une gare NCF et une connexion directe avec le TGV vers Paris ou vers le Sud de la France. Limoges, la grande ville capital du Limousin avec la plus belle gare d'Europe et une aéroport, est à 50 minutes.

Ces deux maisons qui sont ressemblé en une grande maison spacieuse vous offre une vie dans un village sympathique pour un prix très raisonnable. Déjà rénovée pour vous et habitable de suite. Si vous aimez la vie dans une bourg d'un village, mais vous souhaitez aussi d'espace privé pour vous, cette maison est idéale pour vous !

Les points forts :
  • Spacieuse
  • Au centre de village
  • Partiellement rénové
1926HJTERRAFRANCE
Mandat N° 1926. Honoraires inclus de 9.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €.
Référence1926HJ
VilleBénévent-l'Abbaye 23210
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface137.00
Séjour34
Superficie du terrain1554 m² soit 15 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueVille
ChauffageFioul
Bois
Mixte
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises
AutresCheminée
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Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)