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à
Surface
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Pièces
Sandra CHAPMAN
Négociateur Sandra CHAPMAN
Agent commercial
+33(0) 67 15 82 89 9

N° RSAC 812 898 146 TARBES
RCP ALLIANZ 086818509/676756
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Maison individuelle Eauze 430 m²
338 000 €
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338 000 €
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Ensemble de caractère à proximité d’Eauze en pleine campagne, composé d’une maison de maître datant du XVIII ème, remaniée début XX ième, ayant fait l’objet d’importants travaux dans les années 1990, (enduits de façade, salles de bains, chauffage central, ), possédant plus de 10 pièces sur 3 niveaux avec des dépendances, (hangar et ancienne étable de 200 m2) dans un parc arboré entouré de prés, plus des bois, avec 4 hectares de terrain

avec un beau lac

la maison vous offre:

RDC - auvent, cuisine, séjour exposé sud, équipé dune cheminée et avec coin repas, une salle d’eau avec baignoire et wc. Une entrée qui donne accès à la «salle à manger» au sol en terre cuite, et au « salon » exposés à l’Est ; il y a également une cave au dessus de laquelle se trouve une chambre avec salle d’eau-wc.

Sur façade arrière, se trouve une remise, dans laquelle se trouvent la chaudière fuel datant de 2002, le cumulus de production d’eau chaude, et une buanderie.

Au 1 er étage un couloir dessert un cabinet de toilette, un wc et 2 chambres, au deuxième étage se trouvent une salle de bains, et 3 chambres : la « grande chambre »,avec cheminée, la «petite chambre», et la «chambre bleue», un dégagement donne accès à un grand grenier.

La maison est raccordée à un assainissement individuel réalisé en 1995.

Produit idéal pour un projet de tourisme rural ou équestre

Sur 4 hectares de terrain qui entoure la maison


Le reste de la propriété, (bois+diverses terres) représentant 12 ha peut-être ajouté pour un montant d’environ 30 000 euros.

 

L’ensemble étant négociable

Eauze moins de 2km

Nogaro 18km

Vic Fezensac 24km

Auch 52km

Condom 30km

Aéroport de Tarbes /Lourdes  94km

Aéroport de Toulouse Blagnac   127km

Bergerac 143km

Biarritz 172km




1225SECTERRAFRANCE
Mandat N° 1225. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €.
Référence1225SEC
VilleEauze 32800
TypeIndividuelle
Surface430.00
Superficie du terrain40000 m² soit 4 ha
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1700
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
AutresCheminée
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Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)