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Corinne DAYRIES
Négociateur Corinne DAYRIES
Agent commercial
+33(0) 64 33 75 26 0

N° RSAC 123.456.789
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Maison bourgeoise Sainte-Livrade-sur-Lot 300 m²
488 000 €
Cliquez sur l'image ci-dessus pour l'agrandir
488 000 €
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LOT et GARONNE et VOUS !
Maison BOURGEOISE avec sa PROPRIETE PRIVEE

Au cœur de 6 hectares de prairie clôturées,
Une très lumineuse et superbe maison Bourgeoise de 300m² avec :

- 1 grande cuisine de 25m² équipée et aménagée récemment
- 1 salon/séjour de 60m² et une cheminée avec insert
- 6 chambres, dont 1 suite parentale et 4 chambres de 25 m² chacune 
- 3 WC
- 2 salles d'eau avec douche
- 1 immense grenier avec (grande hauteur de plafond)

*Electricité refaite à neuf
*PVC double vitrage récent
*Chaudière à bois+fuel (weisman)

Quand à l'extérieur, plus que vous ne pouvez l'espérer !

! Terrasse plein sud de 90m²
! Piscine 12x6m²
! Puits (avec pompe)
! Belle écurie en pierre organisée autour de 10 boxes de
3.5x3.5m²
! Grand hangar de stockage
! dépendance en pierre (gîtes à rénover)
! Petite maison de jardin

Cette demeure resplendie autour des maraîchers du Lot et Garonne vendant de jolis produits saisonniers,fraises, bien rouges et juteuses ...humm... ainsi que les arbres fruitiers bien renommés pour leurs "pruneaux d'Agen"
Tout un délice autour de vous !

Sans oublié et au combien IDEALE cette localisation
juste parfaite, à 5 mn en voiture du centre de Villeneuve-sur-Lot.


Rocade direction Agen : 30 mn
Villeneuve -sur-lot (hôpital neuf) 5 mn
Ville de Bergerac et son Aéroport : 40 mn

Réfléchir...  A VOIR ?  A SAISIR !!!!!!!














Les points forts :
  • Maison très lumineuse et spacieuse Localisation Idéale
1896CDTERRAFRANCE
Mandat N° 1896. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €.
Référence1896CD
VilleSainte-Livrade-sur-Lot 47110
SecteurLot-et- Garonne
TypeBourgeoise
Surface300.00
Séjour60
Superficie du terrain60000 m² soit 6 ha
Terrasse90
Pièces8   grande terrasse
Chambres6   1 suite parentale
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
oui
Toituretuile
PiscineOui
12x6
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Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)