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Corinne DAYRIES
Négociateur Corinne DAYRIES
Agent commercial
+33(0) 64 33 75 26 0

N° RSAC 123.456.789
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Maison ancienne Salignac gironde Bordeaux à 20 mn 228 m²
522 250 €
Cliquez sur l'image ci-dessus pour l'agrandir
522 250 €
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Spacieuse maison en pierre à 20mn de Bordeaux


Cette ancienne demeure pleine de charme et soignée, se trouve à seulement 1.5 km du village.
Vous y serez séduit par les beaux volumes des 6 pièces
dont la distribution est agréablement repartie.

Un terrain paysagé de plus de 3100 m²  l'agrémente , avec sa piscine hors sol.

la maison se compose ainsi:

- 1 salon/salle à manger très lumineux de plus de 51m²
avec murs de pierre, belle  hauteur de plafond et poutres apparentes.
- 1 grande cuisine avec sa porte fenêtre donnant sur une terrasse. Une cheminée de pierre servant de grill (BBQ)
et la possibilité de s'attabler, très nombreux, dans cette accueillante cuisine de 31m²
- 1chambre et son grand dressing indépendant
- 1 salle d'eau et son WC
- 1 cellier de 5.15m²
- 1 buanderie /chaufferie de 49m²
- 1 dégagement de plus de 8m²

A l'étage:

- 1 palier de 14m² (en parquet)
- 1 mezzanine 17.8m² (en parquet)
- 1 bureau
- 3 grandes chambres 18.5m²/14.5m²/24m² 
- 1salle d'eau et WC de 6.3m²


Attenant à la maison un garage (3 places) et son propre
2ème étage déjà isolé à la perfection! (70m²) avec une très belle hauteur de plafond. Potentiel d'en faire un appartement? un environnement musical ?ou un atelier d' artiste?
Quand à la propriété extérieur une ouverture de verdure de 3100m² suffisamment grande pour les amoureux de la nature, sans pour cela avoir trop de tâches oppressives! 

Le charme de cette demeure est située au calme tout en ayant un voisinage proche. Les activités de la région sont nombreuses et votre avidité de l'histoire est tout près de vous!

Saint-André de Cubzac  est à 5 km
Bordeaux  à 20mn en voiture



Spacious House in stone 20 minutes from Bordeaux


This old house full of charm and neat, is located only 1.5 km from the village.
You will love is the beautiful volumes of 6 parts
which distribution is pleasantly distributed.

A field of more than 3100 m² landscaped decorates it with its above ground pool.

the House is composed thus:

-1 living/dining very bright 51 sqm
with stone walls, beautiful height of ceiling and exposed beams.
-1 large kitchen with its window overlooking a terrace door. A fireplace of stone using grill (BBQ)
and the opportunity to sit down, many in this welcoming kitchen of 31 m²
-1chambre and his large independent dressing
-1 bathroom and toilet
-1 5.15m² cellar
-1 laundry /chaufferie 49 m²
-more than 8 m² 1 release

The first floor:

-1 level of 14 m² (on floor)
-1 mezzanine 17.8m² (on floor)
-1 office
-3 large rooms 18.5m²/14.5m²/24m²
-1salle of water and WC 6.3m²


Attached to the House a garage (3 places) and its own
2nd floor already insulated to perfection! (70 sqm) with a beautiful ceiling height. Potential to make an apartment? a musical environment? or an artist Studio?
When outside ownership a greenery of 3100 m² opening large enough for lovers ofnature, without this having too oppressive task!

The charm of this home is located in the calm while having a close neighborhood. Activities in the region are numerous and your greed of the story 


Les points forts :
  • au calme ,maison avec de très beaux volumes
1907TERRAFRANCE
Mandat N° 1907. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €.
Référence1907
VilleSalignac 33240
Secteurgironde Bordeaux à 20 mn
TypeAncienne
Surface228.00
Superficie du terrain3100 m² soit 31 a
Pièces6   + terrasse
Chambres4   1 RDC
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
oui
Toituretuile
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière931 €/an
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