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Corinne DAYRIES
Négociateur Corinne DAYRIES
Agent commercial
+33(0) 64 33 75 26 0

N° RSAC 123.456.789
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Maison ancienne Bayon-sur-Gironde 86 m²
150 400 €
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150 400 €
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...AU BORD DE L'ESTUAIRE...
Maison en pierre à Bayon-sur-Gironde.

Nichée au cœur du vignoble des Côtes de Bourg et bordée par l'estuaire de la Gironde;
BIENVENUE, dans cette maison typiquement régionale de 86m².
Refaite professionnellement (électricité, plomberie, plancher, plafonds, peintures et double vitrage) il ne vous reste plus que votre esprit créatif et décoratif  pour la finition des coins cuisine et salle de bain.
La répartition du bien se divise sur 2 niveaux:
Rez de chaussée:
1 beau salon/cuisine de 40m²avec murs en pierres apparentes et un conduit de cheminée tout équipé pour recevoir un poêle à bois.
1 petit cellier de 3m² avec ballon d'eau chaude cumulus, et prêt à recevoir un WC.

A l'étage:
2 chambres de 15m² et 13m² avec superbe vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.
1 salle de bain de 8m²
1 WC indépendant de 2m²
1 dégagement + couloir de 5m²

Tout le cachet de cette demeure vous offre également son jardinet/terrasse sur le côté de la maison ainsi qu'une autre parcelle au bord de l'estuaire avec un amarrage bateau (pour les amoureux de la pêche ou des ballades détente, canoë kayak...).
Il y a également un emplacement parking pour 2 voitures.

Cette échoppe de pêcheur est effectivement à finir d'équiper,
mais quelle belle surprise de se lancer dans un projet de qualité prêt à  recevoir votre personnalité.

Je vous invite !!!
A vous, d'avoir le coup de cœur...

A 45 km de Bordeaux
A 110 km de Bergerac ( Dordogne)
A 100 km de Royan et ses plages (Charentes Maritime)
 Et seulement à  4 km de Bourg et Blaye-sur- Gironde où vous y trouverez toutes les commodités.


 




1821CDTERRAFRANCE
Mandat N° 1821. Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €.
Référence1821CD
VilleBayon-sur-Gironde 33710
TypeAncienne
Surface86.00
Séjour40
Superficie du terrain300 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
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