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Budget
à
Surface
à
Pièces
Sandra CHAPMAN
Négociateur Sandra CHAPMAN
Agent commercial
+33(0) 67 15 82 89 9

N° RSAC 812 898 146 TARBES
RCP ALLIANZ 086818509/676756
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Maison individuelle Trie-sur-Baïse 244 m²
281 740 €
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281 740 €
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Spacieuse mais accueillante, cette belle maison va vous étonner car elle est grande. 
En y entrant vous allez rendre compte de suite en regardant l'entrée avec son balcon impressionant et l'escalier apparent. Entièrement rénovée, avec les rayons de soleil qui entrent de chaque coté, elle va vous plaire! 

au RDC :entrée (avec salle d'eau/wc) salon / salle a manger (avec cheminée et poele a bois) cuisine, salon de thé avec accès aux deux terrasses couvertes.
Aussi, une chambre, salle d'eau/wc et une remise. 

à l'étage:une chambre avec balcon et salle d'eau/wc, et deux autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une partie du palier pour un endroit informatique/bureau. 

Le terrain est parfaitement entretenu avec une grande partie en pelouse et une partie comme prairie et des nombreux arbustes et arbres matures. 

Privé avec une vue superbe des collines a l'est et les montagnes, les Pyrénées, au sud. 
Ici on peut se détendre facilement... le calme, la paix, la beauté, l'esprit. Bien situé dans un hameau rural on pourrait profiter - les promenades, les fetes, le cycling (avec une association qui se rencontre souvent). 

Elle est actuellement exploitée en tant que résidence principale avec chambres d'hôtes, bien situé dans un hameau rural mais à proximité des commerces. 

surface habitable 244 metres carrés
totale terrain 7 296 metres carrés

Pres des villages de Trie-sur-Baise, Castelnau-Magnoac et Lannemezan (avec leur marchés) et la mer - Atlantique, Mediterranean (2 heures) 30 minutes de Tarbes 30 minutes de Marciac et son célèbre festival de Jazz 
Aéroports : 35 minutes Tarbes/Lourdes / 1.5 heures de Toulouse/Blagnac
 
Cheminée. TV - Sat. ADSL. Jardin. Parking. Garage. Eau de ville. Electricité. Poële à bois. Fosse septique. Vue. Forêt. Dépendances. Montagne. Commodités. Terres.

Marciac 42km 
Mirande 33km 

Lannemezan 17km
Tarbes/lourdes aeroport - 45km
Toulouse/Blagnac - 144km
1701SECTERRAFRANCE
Mandat N° 1701. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €.
Référence1701SEC
VilleTrie-sur-Baïse 65220
TypeIndividuelle
Surface244.00
Superficie du terrain7296 m² soit 72 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
AssainissementIndividuel
AutresCheminée
PiscineOui
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Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)